L’enjeu
Transformer un site existant en articulant nouveaux bâtiments, démolition et paysage.
Tertiaire · Auditorium · Paysage
Restructuration d’un site existant
La restructuration d’un site existant par phases : deux bâtiments tertiaires sont construits, puis le bâtiment central existant est démoli pour laisser place à un auditorium et à un parc paysager.
- Programme
- Deux bâtiments tertiaires et un auditorium
- Approche
- Restructuration d’un site existant par phases
- Paysage
- Parc central et arbres conservés
MON INTERVENTION
Architecture et coordination BIM.
Développement des études architecturales et coordination BIM pour mettre en cohérence volumes, pièces graphiques et interfaces du projet.
Ma pratique, de l’esquisse à la livraisonLa réponse
Deux bâtiments tertiaires réalisés avant la démolition du bâtiment central, qui libère l’emprise de l’auditorium et du parc.
Des espaces de travail ouverts sur le paysage.
Le premier bâtiment tertiaire réunit deux volumes articulés par un patio en gradins. Il se développe en R+3 sur un rez-de-jardin ; les décalages entre les volumes créent des terrasses végétalisées à chaque niveau. Les panneaux blancs côté rue et les finitions bois côté parc donnent deux lectures de la façade, rythmée par les vitrages toute hauteur et les protections solaires.
Le parc comme cœur partagé.
Les deux bâtiments de bureaux sont réalisés dans un premier temps. Le bâtiment central existant est ensuite démoli, libérant l’emplacement nécessaire à l’auditorium et au parc paysager. Bois, agroforesterie, massifs fleuris et verger donnent son identité à cet espace partagé. Les arbres existants sont conservés autant que possible ; une noue d’infiltration et des stationnements perméables s’intègrent au paysage.
MÉTHODES ET OUTILS
Du besoin du projet à la méthode.
Des exemples d’outils que je développe pour ces besoins de production et de coordination.
PROJET SUIVANT03 / 07Supermarché et sport en toiture